桂林市悠山郡小区开发商“租路售房”,业主出入小区要经过桂林正菱机床公司(以下称“正菱公司”)内的一段路。3年前,因租期到该道路曾面临被封境地(南国早报2017年9月19日曾报道)。今年9月底,开发商因租金涨价不再续租,该段路被挖坏并建起围墙封闭。10月10日,该小区部分业主自行将围墙推倒,恢复道路通行。 ▲10月10日下午,租路被打通。 11日,开发商相关负责人表示,小区有两条路出入,业主要求将临时通道变市政路,应报相关部门审批,公司愿意积极配合处理。
▲桂林橡胶厂宿舍区道路有点堵。资料图 开发商为了方便业主看房,租用旁边正菱公司的场地,设立了看房通道。购房业主从看房、买房、装修、入住后出行,主要都是经过这条路,部分业主认为这是市政道路。 2017年9月,悠山郡房子差不多售完时,开发商不再租路,正菱公司把开发商的回复函张贴出来,业主们才知道他们经常走的这条路是租借来的。当时,正菱公司要求开发商将看房通道恢复原墙体建设。业主们认为,房子快卖完了,售楼部一撤走,这条路就不租了,业主出行必然会受影响。于是采取维权行动,事后,开发商与正菱公司续租路,事件暂告一段落。
▲悠山郡小区业主搬砖修路。 回应: 租金涨,决定不再续租 10月11日,开发商相关负责人称,该段路的确是正菱公司的土地,如今租期已到,正菱公司大幅上涨租金,公司决定不再续租。 悠山郡规划区位图上显示,通往小区主要为两条路线:一是目前已开通的从悠山郡门口菜市场到遇龙路;二是从悠山郡经橡胶厂道路到环城西一路。 该负责人表示,租借道路是正菱公司自身资产,业主要求该道路划拨为市政道路,按流程应由社区牵头,报相关部门审批,公司愿意积极配合处理。 来源: 广西新闻网 |